MeeHome giới thiệu đến quý doanh nghiệp cơ hội thuê kho xưởng trong KCN Tân Tạo – TP.HCM với diện tích linh hoạt từ 2.000m² đến 4.100m², hạ tầng sản xuất hoàn chỉnh, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động và hồ sơ pháp lý đầy đủ.

Nhà xưởng nằm trong khu công nghiệp có vị trí thuận lợi tại khu vực phía Tây TP.HCM, kết nối nhanh với Quốc lộ 1A và nhiều tuyến giao thông quan trọng, phù hợp cho doanh nghiệp cần đặt nhà máy, cơ sở sản xuất hoặc kho hàng gần khu vực nội thành.

Với mức giá thuê từ 4,3 USD/m²/tháng, hợp đồng dài hạn và xưởng có thể đưa vào hoạt động nhanh chóng, đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp sản xuất cơ khí, công nghiệp hỗ trợ, linh kiện, đóng gói và các ngành công nghiệp sạch.

1. Thông Tin Kho Xưởng Cho Thuê Trong KCN Tân Tạo

Hiện tại, MeeHome đang giới thiệu hai phương án kho xưởng cho thuê tại KCN Tân Tạo với diện tích như sau:

Nhà xưởng 01

• Diện tích nhà xưởng: 2.000m²
• Diện tích khuôn viên: 3.300m²
• Loại hình: Nhà xưởng sản xuất
• Hiện trạng: Xưởng hoàn thiện
• Có thể bàn giao và đưa vào hoạt động nhanh chóng

Nhà xưởng 02

• Diện tích nhà xưởng: 4.100m²
• Diện tích khuôn viên: 6.500m²
• Loại hình: Nhà xưởng sản xuất
• Hiện trạng: Xưởng hoàn thiện
• Phù hợp doanh nghiệp cần diện tích sản xuất quy mô lớn

Hai phương án diện tích giúp doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn mặt bằng phù hợp với quy mô sản xuất, số lượng máy móc, nhân sự và kế hoạch phát triển trong tương lai.

2. Vị Trí Kho Xưởng Trong KCN Tân Tạo – TP.HCM

KCN Tân Tạo nằm tại khu vực phía Tây TP.HCM, có lợi thế tiếp cận trực tiếp Quốc lộ 1A và thuận tiện kết nối với Quốc lộ 22 cùng mạng lưới giao thông của khu vực phía Tây thành phố.

Đây là vị trí phù hợp cho các doanh nghiệp cần:

• Đặt nhà máy sản xuất gần khu vực TP.HCM.
• Thuận tiện tuyển dụng và quản lý nhân sự.
• Kết nối hàng hóa với Long An và các tỉnh miền Tây.
• Kết nối với Tây Ninh và khu vực Đông Nam Bộ.
• Phân phối hàng hóa vào khu vực nội thành TP.HCM.
• Tổ chức kho trung chuyển hoặc trung tâm phân phối.

Lợi thế nằm trong khu vực đô thị lớn giúp doanh nghiệp thuận tiện hơn trong hoạt động vận hành, tuyển dụng lao động, tiếp cận khách hàng và kết nối chuỗi cung ứng.

3. Đặc Điểm Nổi Bật Của Nhà Xưởng

Kho xưởng được xây dựng theo tiêu chuẩn công nghiệp, đáp ứng nhu cầu sản xuất và lưu trữ hàng hóa của nhiều nhóm doanh nghiệp.

Kết cấu nhà xưởng

• Khung kèo thép chắc chắn.
• Không gian sản xuất rộng, thuận tiện bố trí máy móc.
• Tải trọng nền từ 1 – 2 tấn/m².
• Chiều cao vai cột khoảng 8m.
• Chiều cao đỉnh mái khoảng 12,5m.
• Hệ thống thông gió đỉnh mái.
• Không gian thông thoáng, phù hợp hoạt động sản xuất dài hạn.

Chiều cao nhà xưởng lớn cũng tạo thuận lợi cho doanh nghiệp bố trí hệ thống máy móc, dây chuyền sản xuất hoặc hệ thống kệ kho công nghiệp.

4. Hệ Thống Phòng Cháy Chữa Cháy

Một trong những yếu tố quan trọng đối với doanh nghiệp khi lựa chọn nhà xưởng cho thuê trong KCN Tân Tạo là hệ thống phòng cháy chữa cháy.

Nhà xưởng đã được đầu tư:

• Hệ thống PCCC tự động.
• Hệ thống báo cháy.
• Hệ thống chữa cháy.
• Hệ thống thoát hiểm.
• Hạ tầng phục vụ công tác PCCC.
• Hồ sơ nghiệm thu theo hiện trạng dự án.

Việc có sẵn hệ thống PCCC giúp doanh nghiệp giảm đáng kể thời gian chuẩn bị cơ sở vật chất trước khi đưa nhà máy vào vận hành.

5. Hệ Thống Hạ Tầng Nhà Xưởng

Bên cạnh kết cấu nhà xưởng, dự án còn được đầu tư các hạng mục hạ tầng phục vụ hoạt động sản xuất.

Bao gồm:

• Hệ thống điện phục vụ sản xuất.
• Hệ thống cấp nước.
• Hệ thống thoát nước mưa.
• Hệ thống thu gom nước thải riêng biệt.
• Đường giao thông phục vụ xe tải và vận chuyển hàng hóa.
• Hệ thống viễn thông.
• Hạ tầng kỹ thuật của khu công nghiệp.

Việc đặt nhà máy trong KCN giúp doanh nghiệp thuận tiện hơn trong việc sử dụng hạ tầng công nghiệp và tổ chức hoạt động sản xuất lâu dài.

6. Giá Thuê Kho Xưởng KCN Tân Tạo

Giá thuê

Từ 4,3 USD/m²/tháng

Giá thuê trên chưa bao gồm VAT.

Mức giá cụ thể có thể phụ thuộc vào:

• Diện tích doanh nghiệp thuê.
• Thời hạn hợp đồng.
• Hiện trạng bàn giao.
• Yêu cầu cải tạo nhà xưởng.
• Thời điểm ký hợp đồng.

Điều kiện thuê

• Hợp đồng thuê dài hạn.
• Nhà xưởng hoàn thiện.
• Có thể bàn giao nhanh.
• Hồ sơ pháp lý rõ ràng.
• Hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện các thủ tục đầu tư liên quan.

Doanh nghiệp quan tâm có thể liên hệ MeeHome để kiểm tra giá thuê và tình trạng trống thực tế tại thời điểm khảo sát.

7. Nhà Xưởng KCN Tân Tạo Phù Hợp Với Ngành Nghề Nào?

Với kết cấu nhà xưởng công nghiệp, tải trọng nền tốt và diện tích từ 2.000m² – 4.100m², bất động sản phù hợp với nhiều nhóm ngành sản xuất.

Một số ngành nghề có thể tham khảo:

• Gia công cơ khí.
• Công nghiệp hỗ trợ.
• Sản xuất linh kiện.
• Lắp ráp thiết bị.
• Sản xuất linh kiện điện tử.
• Đóng gói sản phẩm.
• Kho chứa hàng hóa.
• Trung tâm phân phối.
• Sản xuất hàng tiêu dùng.
• Công nghiệp sạch.
• Công nghệ cao.

Doanh nghiệp nên kiểm tra ngành nghề cụ thể với đơn vị quản lý khu công nghiệp và hồ sơ dự án trước khi ký hợp đồng thuê.

8. Lợi Thế Khi Thuê Kho Xưởng Trong KCN Tân Tạo

Vị trí trong TP.HCM

So với việc đặt nhà máy tại các khu vực xa trung tâm, thuê nhà xưởng tại KCN Tân Tạo mang lại lợi thế đáng kể cho doanh nghiệp cần duy trì hoạt động sản xuất và phân phối hàng hóa tại thị trường TP.HCM.

Kết nối giao thông thuận tiện

KCN Tân Tạo nằm trên trục Quốc lộ 1A, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động vận chuyển hàng hóa đến các khu vực phía Tây và các tỉnh lân cận.

Thuận lợi tuyển dụng lao động

Vị trí nằm trong khu vực đô thị đông dân cư giúp doanh nghiệp có thêm lợi thế trong việc tuyển dụng nhân sự sản xuất, kỹ thuật, hành chính và quản lý.

Hạ tầng công nghiệp hoàn chỉnh

Hệ thống đường giao thông nội bộ, điện, nước, xử lý nước thải và các tiện ích hỗ trợ giúp doanh nghiệp thuận lợi hơn khi đưa nhà máy vào hoạt động.

Tiết kiệm thời gian đầu tư ban đầu

Thay vì thuê đất và xây dựng nhà máy mới, doanh nghiệp có thể sử dụng nhà xưởng đã hoàn thiện để rút ngắn thời gian triển khai dự án.

9. Khả Năng Khai Thác Nhà Xưởng

Với hai lựa chọn diện tích 2.000m² và 4.100m², doanh nghiệp có thể lựa chọn phương án phù hợp với từng giai đoạn hoạt động.

Xưởng 2.000m²

Phù hợp với:

• Doanh nghiệp sản xuất vừa và nhỏ.
• Doanh nghiệp FDI mới đầu tư tại Việt Nam.
• Cơ sở gia công.
• Công nghiệp phụ trợ.
• Kho hàng.
• Trung tâm phân phối quy mô vừa.

Xưởng 4.100m²

Phù hợp với:

• Doanh nghiệp sản xuất quy mô lớn hơn.
• Nhà máy cần nhiều dây chuyền sản xuất.
• Doanh nghiệp cần diện tích lưu kho lớn.
• Doanh nghiệp cần mở rộng công suất.
• Doanh nghiệp có kế hoạch đầu tư dài hạn tại TP.HCM.

Diện tích khuôn viên rộng hơn diện tích xây dựng cũng tạo khoảng không phục vụ giao nhận, vận chuyển và hoạt động phụ trợ của nhà máy.

10. Vì Sao Nên Chọn MeeHome Khi Tìm Kho Xưởng Tại KCN Tân Tạo?

MeeHome cung cấp dịch vụ tư vấn bất động sản công nghiệp, hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm kho xưởng, nhà máy và đất công nghiệp phù hợp với yêu cầu thực tế.

Khách hàng khi làm việc với MeeHome được hỗ trợ:

• Tìm kiếm nhà xưởng theo diện tích yêu cầu.
• Cung cấp thông tin tài sản minh bạch.
• Kiểm tra tình trạng nhà xưởng thực tế.
• Sắp xếp khảo sát nhà xưởng.
• Tư vấn lựa chọn vị trí phù hợp.
• Hỗ trợ thương lượng giá thuê.
• Hỗ trợ làm việc với chủ nhà xưởng/chủ đầu tư.
• Hỗ trợ kiểm tra hồ sơ pháp lý.
• Hỗ trợ thủ tục đầu tư cho doanh nghiệp.
• Đồng hành trong quá trình đàm phán và ký hợp đồng.

Ngoài KCN Tân Tạo, MeeHome còn cung cấp nguồn kho xưởng cho thuê tại TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Tây Ninh và các khu vực công nghiệp trọng điểm phía Nam.

11. Tổng Kết

Nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm kho xưởng cho thuê trong KCN Tân Tạo – TP.HCM, hai phương án nhà xưởng diện tích 2.000m² và 4.100m² là lựa chọn đáng cân nhắc.

Tài sản sở hữu nhiều ưu điểm:

• Vị trí trong khu công nghiệp tại TP.HCM.
• Diện tích linh hoạt.
• Khuôn viên rộng.
• Tải trọng nền từ 1 – 2 tấn/m².
• Chiều cao nhà xưởng tốt.
• Hệ thống PCCC tự động.
• Hạ tầng hoàn chỉnh.
• Hồ sơ pháp lý rõ ràng.
• Hợp đồng thuê dài hạn.
• Giá thuê từ 4,3 USD/m²/tháng.

Đây là phương án phù hợp cho doanh nghiệp cần nhanh chóng triển khai nhà máy, mở rộng sản xuất hoặc xây dựng điểm lưu trữ và phân phối hàng hóa tại khu vực TP.HCM.

Liên hệ MeeHome để nhận thông tin chi tiết, kiểm tra diện tích còn trống, giá thuê mới nhất và sắp xếp lịch khảo sát nhà xưởng thực tế.

---

📞 Liên Hệ Tư Vấn Và Giao Dịch

📞 Hotline: 0939 19 28 79
📘 Facebook: meehome
🏢 Công ty: meehome

Các sản phẩm cho thuê nhà xưởng khác: Kho Xưởng Cho Thuê