CHO THUÊ KHO XƯỞNG CAO CẤP – KHU CÔNG NGHIỆP BÀU BÀNG, BÌNH DƯƠNG

📍 Địa chỉ: Khu Công Nghiệp Bàu Bàng, Thị trấn Lai Uyên, Huyện Bàu Bàng, Tỉnh Bình Dương

---

🔹 THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN

• Tổng khuôn viên: 100.000 m² (10 ha)

• Diện tích xây dựng kho xưởng: 100.000 m²

• Kết cấu nhà xưởng: 2 tầng, hiện đại, đạt tiêu chuẩn công nghiệp quốc tế

🏭 Quy mô nhà xưởng – Gồm 5 phân xưởng độc lập:

• X1: 20.760 m² (10.380 m² x 2 tầng)

• X2: 20.760 m² (10.380 m² x 2 tầng)

• X3: 20.760 m² (10.380 m² x 2 tầng)

• X4: 20.760 m² (10.380 m² x 2 tầng)

• X5: 20.760 m² (10.380 m² x 2 tầng)
  📐 Quy cách tiêu chuẩn mỗi xưởng: 60m x 173m

🏢 Diện tích văn phòng (dự kiến):

• 600 m²/xưởng (200 m² x 3 tầng)

• Kích thước: 10m x 20m

---

💰 GIÁ THUÊ VÀ ĐIỀU KIỆN HỢP ĐỒNG

• Nhà xưởng: 4 USD/m² (Thương lượng)

• Văn phòng: 7 USD/m² (Thương lượng)

• Thời hạn thuê: Tối đa 150 tháng

• Hợp đồng tối thiểu: 5 năm

• Đặt cọc: Tối thiểu 6 tháng tiền thuê

🔔 Lưu ý: Có thể thuê riêng từng phân xưởng hoặc thuê toàn bộ 5 phân xưởng, phù hợp với đa dạng nhu cầu doanh nghiệp.

---

⚙️ THÔNG SỐ KỸ THUẬT & TIỆN ÍCH

• Nguồn điện: 1.000 KVA (Có thể nâng cấp theo nhu cầu sử dụng)

• Chiều cao nhà xưởng: Biên xưởng 13m | Đỉnh mái 16m

• PCCC: Hệ thống chữa cháy tự động, đã được thẩm duyệt

• Hệ thống điện: 3 pha ổn định

• Giao thông nội bộ: Đường xe tải, xe container ra vào thuận tiện

• Pháp lý rõ ràng: Cho phép sử dụng làm kho hàng và sản xuất công nghiệp

---

⭐ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT

✅ Xưởng mới 100%, thiết kế hiện đại, tiêu chuẩn cao
✅ Khu vực đang khan hiếm nguồn cung xưởng cho thuê
✅ Linh hoạt hình thức thuê: lẻ từng xưởng hoặc trọn gói toàn bộ khuôn viên
✅ Phù hợp đa ngành nghề: may mặc, giày da, điện tử, bao bì, nhựa, cơ khí…

📅 Thời gian bàn giao xưởng đầu tiên: Dự kiến ngày 30/07/2025